El número de hipotecas formalizadas para adquisición de viviendas en 2006 registró un descenso del 10,62%, hasta un total de 1,06 millones de operaciones, pero su importe total aumentó un 7,47% y se elevó a 159.916 millones de euros, según datos publicados por la Asociación Hipotecaria.
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La Asamblea contra la Precariedad y por una Vivienda Digna, junto con otras asociaciones que reclaman un cambio en la política de vivienda en España, ha convocado nuevas concentraciones para este sábado 24 de febrero en decenas de ciudades españolas.
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Según el Informe de Coyuntura Inmobiliaria, presentado por el Grupo i, el precio de la vivienda nueva libre subirá en 2007 en torno al 6%, si bien, augura una subida del 3% para el año 2008. De esta forma, se confirma la desaceleración de los precios de forma moderada en las viviendas de obra nueva. Para Ignacio Pintado, consejero delegado de la consultora, el 2007 “supondrá la confirmación de una tendencia a la desaceleración de precios que ya se experimentó el pasado año, con un crecimiento inferior al 10%”. Y es que la subida de los tipos de interés ha propiciado una disminución paulatina de la demanda que aún no tiene reflejo en la oferta.Dicho informe considera “que frente a una demanda potencial de 400.000 viviendas prevista para este año hay una oferta de más de 700.000 viviendas actualmente en construcción”.
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La inversión extranjera en bienes inmuebles en España se situó en 4.377 millones de euros hasta noviembre de 2006, lo que supone un descenso del 13,3% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, cuando alcanzó los 5.049 millones de euros, según datos del Banco de España.
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Se trata de un Concurso Internacional de Ideas, que permitirá el acceso a una vivienda protegida a 5.688 familias. El concurso apuesta por la vanguardia e incentivando la innovación arquitectónica aplicando las soluciones del nuevo Código Técnico de la Edificación aprobado recientemente por el Gobierno.
Estas 5.688 viviendas serán construidas en las comunidades de Asturias, Castilla-La Mancha, Galicia, Valencia, la Ciudad Autónoma de Ceuta y Madrid. En concreto, en Madrid, está prevista la construcción de 1.503 viviendas protegidas en Navalcarnero y de otras 103 en Alcalá de Henares.
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Con el objeto de evitar problemas de impagos en las hipotecas y mantener la demanda en una época de normalización del sector inmobiliario, los bancos han decidido aumentar los plazos de amortización hipotecarios: a las familias se les reduce la cuota mensual a cambio de elevar los años del préstamo y los intereses totales. Según los datos de la asociación de promotores y constructores de España (apce) el plazo medio de amortización de las hipotecas se situó al cierre del tercer trimestre de 2006 en los 27 años y tres meses, lo que supone un incremento de 21 meses de alargamiento respecto al mismo periodo del año anterior. El continuo alargamiento de la vida del crédito ha llevado a bancos y cajas de ahorros a doblar los plazos medios que existían hace 13 años. La apce cree también que el proceso de moderación de los precios de las viviendas que se registró el año pasado continuará este ejercicio hasta situarse la subida entre un 5% y un 6,5%, dependiendo de la evolución de la oferta residencial y de los factores determinantes de la demanda.
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Los ciudadanos podrán acceder a través de Internet a los planes urbanísticos que se desarrollen en sus municipios gracias al acuerdo firmado ayer por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), por el que se pretende potenciar la 'transparencia' en la gestión pública en el sector, informó el Ministerio.
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La aplicación del Código Técnico de Edificación (CTE) supondrá un incremento de los costes de construcción de en torno al 10,13%, que podrá ser absorbido en el caso de la vivienda libre, pero planteará ‘dificultades’ en el caso de la VPO por lo ajustado de sus precios de venta, según el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios Madrileños (Asprima), Rafael Santamaría.
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Juventudes Socialistas de España (JSE) manifestó su satisfacción ante los nuevos pisos de alquiler protegidos para estudiantes que pretende promover el Ministerio de Vivienda por considerar que permitirán facilitar la movilidad y la emancipación de los jóvenes.
España registró unos ingresos por turismo de 35.970 millones de euros durante el año 2006, lo que representa un descenso del 2,8% con respecto al ejercicio anterior en términos reales y un ‘estancamiento en cuanto a los niveles de 2005 en términos nominales’, según las estimaciones anunciadas por el vicepresidente de la Alianza por la Excelencia Turística(Exceltur), José Luis Zoreda.
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