(PD).- La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, se mostró hoy en contra de introducir en el Presupuesto de su gabinete para 2009 una partida de 10 millones de euros para crear seguros contra impagos y daños en el mercado del alquiler, como pide una enmienda del PP, al ser éste uno de los servicios propios de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).[...] Leer más!

(PD).-Termina el plazo para que los acreedores de la constructora Martinsa-Fadesa enuncien sus deudas ante el juzgado mercantil número 1 de A Coruña, que lleva el concurso de acreedores.[...] Leer más!

(PD).-La asociación de consumidores Irache ha pedido que se aproveche la reforma de la ley de arrendamientos no sólo para facilitar el desalojo de inquilinos morosos sino también para fomentar el alquiler de viviendas vacías, de las que calcula que en Pamplona hay 15.000.[...] Leer más!

(PD).- El euríbor a un año ha bajado hoy en su cotización diaria al 5,248%, su mínimo intradía desde junio del 2007, lo que recorta la media mensual de octubre hasta el 5,444%.[...] Leer más!

(PD).- El mercado del alquiler sigue al margen del frenazo inmobiliario. Frente al abaratamiento del 0,3% en la vivienda para comprar, el precio medio del alquiler de vivienda ha subido un 4,3% en septiembre respecto al año anterior, lo que en cualquier caso supone dos décimas menos que la tasa de IPC general, que se ha situado en el 4,5%.[...] Leer más!

(PD).- El 60% de los alquileres (más de 1.028.000 arrendamientos) no se declaran anualmente a Hacienda, porcentaje que, con todo, se ha reducido en seis puntos porcentuales en el último trienio, según a II edición del Estudios sobre Evolución sobre los Alquileres Sumergidos en España, del colectivo de los Técnicos de Hacienda (Gestha).

Además, el informe, elaborado a partir del cruce de los datos relativos al periodo 2004-2006 del Ministerio de Vivienda y la declaración del IRPF, apunta que las rentas derivadas del arrendamiento de vivienda aumentaron un 1,6% en el trienio analizado, hasta alcanzar los 2.100 millones de euros anuales.

Por otro lado, Gestha destaca que, si bien las medidas adoptadas por el Ejecutivo contribuyeron a dinamizar "incipientemente" el mercado del alquiler, con un incremento de 118.045 declarantes en estos tres años, el 14,8% de la viviendas aún están vacías.

Además, el rendimiento medio por alquiler declarado creció por encima del número de declarantes, situándose en una media de 3.924 euros anuales, lo que supone un incremento del 4,7%, apenas unos 90 euros en todo el periodo.

Nuevas medidas

Ante este panorama, Gestha aboga por que la Ley de Arrendamientos Urbanos recoja una delimitación legal de los derechos y obligaciones de las partes, así como el establecimiento de un sistema de garantías para el arrendador y el arrendatario.

Asimismo, el colectivo plantea modificaciones de la Ley de Enjuiciamiento Civil, de manera que se reduzcan a quince días los cuatro meses de antelación que en la actualidad se necesitan para presentar una demanda de desahucio por impago de rentas, y un incremento del número de juzgados para agilizar estos procesos.

Cataluña, a la cabeza del fraude de los alquileres

Por comunidades autónomas, Cataluña concentró el mayor número de rentas sumergidas en 2006, seguida de Madrid y Andalucía.

* Cataluña: 299.065 alquileres no declarados (64,7%) 714 mill. (fraude estimado 2004-06)
* Madrid: 201.392 (60%) 478,7 mill.
* Andalucía: 184.586 (73,5%) 328,2 mill.
* Comunidad Valenciana: 69.725 (54,8%) 111,9 mill.
* Canarias: 63.202 (66,5%) 139,5 mill.
* Galicia: 42.350 (44,7%) 61,4 mill.
* Baleares: 33.126 (58,5%) 85,5 mill.
* Castilla y León: 32.585 (42,5%) 43,6 mill.
* Asturias: 26.168 (52,7%) 34,1 mill.
* Extremadura: 22.417 (71,8%) 26,5 mill.
* Murcia: 18.830 (64,9%) 33,2 mill.
* Castilla-La Mancha: 15.812 (42,6%) 23,1 mil.
* Aragón: 10.643 (22,7%) 15,4 mill.
* Cantabria: 6.427 (44,5%) 9,5 mill.
* La Rioja: 1.701 (23,1%) 2,4 mill.
* TOTAL: 1.028.029 (60%) 2.107,4 mill

Algunas regiones disminuyen el fraude

Por otro lado, el fraude estimado de alquileres de viviendas cayó entre 2004 y 2006 un 51,9% en La Rioja, por delante de Castilla-La Mancha (-27,9%), Aragón (-26,7%), Cantabria (-21,1%), Galicia (-12,5%), Castilla y León (-12,02%), Murcia (-16,5%), Extremadura (-6,7%), Asturias (-4,6%), Comunidad Valenciana (-4,2%) y Baleares (-0,4%).

En el capítulo de incrementos, se situaron Cataluña (+10,5%), Madrid (+8,6%), Canarias (5,05%) y Andalucía (+1,09%).

(PD).- Una veintena de jóvenes de la asociación V de Vivienda se ha encerrado esta noche en el vestíbulo de una sucursal de Caja Madrid en la Gran Vía, que han decorado como si fuera una casa, para reivindicar el "alquiler social universal".[...] Leer más!

(PD).- Poderoso caballero es dinero y si a eso se suma que corren tiempos duros y la publicidad escasea... El caso es que Ciudadanos denuncia que las emisoras Onda Cero y Punto Radio en Cataluña han decidido retirar, simultáneamente, una campaña contratada por el joven y combativo partido de Albert Rivera, al que los poderes fácticos barceloneses acusan de "ir en contra del catalán".[...] Leer más!

Martinsa-Fadesa, la inmobiliaria presidida por Fernando Martín que se encuentra embrollada en un concurso de acreedores con más de 12.000 afectados, ha abierto negociaciones con las entidades bancarias para que le libere los créditos y poder así finalizar algo más de un millar de viviendas en distintas fases de ejecución, las más avanzadas.[...] Leer más!

(PD).-Antes de que naciera y se generalizara el dinero, el trueque era la única forma de intercambio de bienes y servicios entre los humanos. Ahora, vuelve a ponerse de moda en el sector de la vivienda provocado por los efectos de la crisis económica. [...] Leer más!