Entradas de la categoría 'Inmobiliarias'
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Domingo, Agosto 31st, 2008
La crisis económica afecta tanto al mercado inmobiliario como al financiero.
Pero, ¿más a unos que a otros?
Por las cifras que van surgiendo, parece que los profesionales inmobiliarios (constructores, promotores y comercializadores) son los que más sufren:
La venta de viviendas desciende a un ritmo del 30%, según datos del Instituto Nacional de Estadística.
Los bancos ganan 9,712 millones en el primer semestre de 2008, un 1,15% menos que hace en 2007; el motivo es el mayor esfuerzo realizado para dotar insolvencias, por la subida de la morosidad hasta una proporción del 1,4% del riesgo crediticio (datos de la Asociación Española de Banca)
Quienes más están notando el frenazo son los intermediarios inmobiliarios, ya que las ventas se han parado especialmente en el segmento de los pisos de segunda mano, que cayeron un 38,9%. La compra de casas de obra nueva se redujo un 16,1%.
En cuanto a los precios, seguirán bajando este año y el que viene, y entre finales de 2009 y principios de 2010, el mercado se normalizará, según los expertos.
Muchas de las viviendas en venta que podemos encontrar en internet, cambian su precio, rebajándolo en porcentajes cercanos al 30%.
Listado de pisos rebajados, ordenados en primer lugar los que tienen una mayor rebaja.
Noticias relacionadas:
Los beneficios de los bancos españoles bajan por primera vez en 6 años
Las hipotecas caen un 45% y los bancos ´cierran el grifo´
Artículo relacionado:
La banca nunca pierde
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Miércoles, Abril 16th, 2008
A Forges le inspira especialmente la situación del mercado inmobiliario y financiero.
El chorreo de viñetas relacionadas con la especulación, corrupción y "choriceo" es constante:
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Lunes, Marzo 17th, 2008
El sistema de gestión compartida de inmuebles captados en exclusiva (MLS o Multiple Listing Service), es un modelo de funcionamiento entre inmobiliarias ampliamente extendido en Estados Unidos y Canadá.
Varias empresas del sector inmobiliario han tomado este sistema como modelo para crear agrupaciones y asociaciones, con unas normas claras de funcionamiento, reinvindicando la labor del profesional inmobiliario, en un entorno marcado por la crisis del sector y una imagen pública negativa.
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Lunes, Febrero 18th, 2008
Portal Inmobiliario: Departamento comercial, buenos días!
Inmobiliaria: Buenos días, mire, quiero anunciarme en internet.
P.I.: Bien, es una empresa inmobiliaria?
I: Si
P.I.: ¿Qué tipo de propiedades gestionan?
I: Pisos y apartamentos de segunda mano y algunos garajes y locales.
P.I.: De acuerdo, cuantas propiedades tienen en cartera aproximadamente?
I: Unas 50.
P.I.: ¿Conoce el funcionamiento de los portales inmobiliarios? ¿trabaja con [...]
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Viernes, Febrero 1st, 2008
Carrefour creó una sociedad dedicada al desarrollo de servicios inmobiliarios, participada en un 70% por la empresa de distribución y, en un 30% por la consultora inmobiliaria Roan. Luego se fueron adscribiendo otras promotoras inmobiliarias para que se comercializaran sus viiendas en las oficinas de Carrefour, como Grupo Lar y Nozar.
Tienen 10 establecimientos de [...]
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Lunes, Enero 21st, 2008
Reproduzco una entrevista que Urbaniza a hecho recientemente a Jose Manuel Martínez, gerente de Distintiva.com, empresa especializada en diseño y desarrollo de software que colaboró con el portal inmobiliario para el lanzamiento del programa “Sí Inmobiliarias”, nuestro Sistema Integral de Webs para empresas inmobiliarias.
Cuéntanos José Manuel, cómo surgió la idea de crear “SÍ Inmobiliarias”
Bueno, [...]
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Domingo, Enero 20th, 2008
Ahora que es evidente la crisis del sector inmobiliario, que las ventas se han estancado y los precios de venta están por debajo del IPC, incluso en obra nueva, la importancia del marketing en la estrategia de la empresa inmobiliaria es vital.
Más de la mitad de las promotoras inmobiliarias han incrementado su presupuesto para marketing [...]
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Lunes, Julio 16th, 2007
Revisando blogs inmobiliarios, leo en Inmosfera que hay dos tipos de inmobiliarias:
- Por un lado están las que no entienden lo que ocurre y se piensan que no venden porque “la cosa esta fatal.”;
- Por otro lado están las inmobiliarias que saben que están atravesando una corrección en el sector inmobiliario.
De rebote he llegado al [...]
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Lunes, Marzo 19th, 2007
Es posible.
Ya hay gente que lo hace.
En el año 1.999, cuando a varios emprendedores se nos ocurrió lanzar un portal inmobiliario español, muchos otros nos cuestionaban: pero, ¿se puede vender una casa por internet?
La respuesta era siempre la misma: se puede iniciar el proceso de compra de la vivienda; la información mostrada en Internet es [...]
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Jueves, Octubre 19th, 2006
Este próximo viernes día 20 de Noviembre, a las 21.55 hs, el canal de televisión Cuatro, emitirá Callejeros, un programa donde el reportaje de ese día se centrará en las estafas inmobiliarias.
La adquisición de la vivienda es uno de los asuntos que mayor preocupación suscita entre los españoles. El acceso a una vivienda digna, tal y como promulga la Constitución Española, se ha convertido en los últimos años en una carrera de obstáculos debido a los altos precios que las viviendas han ido adquiriendo con los años, convirtiéndose en el principal objeto de deuda de las familias españolas.
El boom inmobiliario, el famoso pelotazo y la corrupción lucra a muchas personas en este país, pero en el otro lado siempre se encuentran las víctimas inocentes de esta brutal especulación: son ciudadanos, hombres y mujeres desesperados que ven truncado su sueño de conseguir un hogar.
Callejeros, de la mano de la periodista Alejandra Andrade, recoge en el reportaje ‘Quiero mi casa’ los testimonios de familias que han pagado miles de euros por un inmueble que no existe. Personas que llevan años hipotecadas hasta las cejas y que no pueden entrar en sus casas. A otros les acaban de entregar sus viviendas y el paisaje con el que se encuentran es desolador: están plagadas de grietas, el agua se sale por todas partes, las ratas campan a sus anchas…
Fuente http://geoviviendas.com/blog
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