Entradas de la categoría 'obra nueva'
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Miércoles, Noviembre 19th, 2008
Las ferias inmobiliarias se han convertido en el mercadillo de la vivivenda, donde las promotoras inmobiliarias ofrecen sus mayores descuentos. En Urbe Desarrollo, donde se exponen Viviendas de obra nueva en Valencia, las ofertas son numerosas:
- En el caso de Bancaja Inmobiliaria, hablan de "descuentos de hasta el 58%".
- En otros casos, como la inmobiliaria Edival, proponen un precio fijo por piso de 150.000 euros.
- Hasta un 30% de descuento es capaz de ofrecer Metrovacesa, tras la buena experiencia en la reciente feria inmobiliaria BMP’08.
Campaña "Hasta un 30% de descuento en tu casa"
Al gancho de los decuentos, se le suma la oferta de viviendas protegidas, pero el objetivo de los promotores inmobiliarios es vender el stock de viviendas finalizadas.
- Secopsa, cuya oferta se centra en la construcción de viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra: de las 307 viviendas, 211 corresponden a viviendas protegida.
Relacionado:
- Las promotoras elevan los descuentos en Urbe hasta el 58% para vender los pisos acabados
- Se atreven a bajar un 25% los precios de las casas
- Promociones inmobiliarias en Valencia
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Domingo, Agosto 31st, 2008
La crisis económica afecta tanto al mercado inmobiliario como al financiero.
Pero, ¿más a unos que a otros?
Por las cifras que van surgiendo, parece que los profesionales inmobiliarios (constructores, promotores y comercializadores) son los que más sufren:
La venta de viviendas desciende a un ritmo del 30%, según datos del Instituto Nacional de Estadística.
Los bancos ganan 9,712 millones en el primer semestre de 2008, un 1,15% menos que hace en 2007; el motivo es el mayor esfuerzo realizado para dotar insolvencias, por la subida de la morosidad hasta una proporción del 1,4% del riesgo crediticio (datos de la Asociación Española de Banca)
Quienes más están notando el frenazo son los intermediarios inmobiliarios, ya que las ventas se han parado especialmente en el segmento de los pisos de segunda mano, que cayeron un 38,9%. La compra de casas de obra nueva se redujo un 16,1%.
En cuanto a los precios, seguirán bajando este año y el que viene, y entre finales de 2009 y principios de 2010, el mercado se normalizará, según los expertos.
Muchas de las viviendas en venta que podemos encontrar en internet, cambian su precio, rebajándolo en porcentajes cercanos al 30%.
Listado de pisos rebajados, ordenados en primer lugar los que tienen una mayor rebaja.
Noticias relacionadas:
Los beneficios de los bancos españoles bajan por primera vez en 6 años
Las hipotecas caen un 45% y los bancos ´cierran el grifo´
Artículo relacionado:
La banca nunca pierde
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Viernes, Junio 27th, 2008
Las grandes promotoras inmobiliarias de este país están lanzando campañas para reactivar las ventas de los pisos de obra nueva.
Metrovacesa ya ha utilizado internet y la radio para comunicar ofertas especiales en determinadas promociones inmobiliarias, por tiempo limitado; las "Rebajas inmobiliarias" fueron parte de una campaña, desde el 18 al 29 de febrero, en la que se trató de captar demanda interesada en adquirir viviendas con descuentos en el precio de hasta el 20%
Un caso similar es el de la campaña actual de Vallehermoso "A mal tiempo, buena casa", también con un plazo corto (de finales de junio hasta el 15 o el 30 de julio), siendo las principales ventajas que ofrecen:
Resumen de la campaña promocional "A mal tiempo… buena cara"
- ayudas al alquiler actual hasta la entrega de la nueva vivienda,
- en el caso de cambio de casa, ayudas para la venta de la vivienda actual y la gestión y coste de los anuncios y reventa.
- aplazamiento del pago de la entrada de la vivienda,
- ayudas para el pago de las cuotas de la hipoteca,
- seguro de desempleo, que cubre la cuota de la hipoteca,
- precio mínimo garantizado: si baja el precio de la vivienda, se devuelve la diferencia.
Algunas promociones inmobiliarias que ofrecen estas ventajas:
Pisos de obra nueva en Madrid
En Barcelona
Obra nueva en Castellón
Apartamentos en Málaga
Artículos relacionados:
Premio a quien compre vivienda por internet
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Miércoles, Febrero 13th, 2008
En un análisis de coyuntura del sector inmobiliario publicado en la revista Asprima, se confirma la evolución clararemente descendente de la inversión inmobiliaria en España, con un incremento por debajo del 3% en 2007, frente a tasas del 6,4% registradas un año antes.
Los datos son del tercer trimestre del año pasado, pero la tendencia es [...]
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Miércoles, Febrero 6th, 2008
Desde que internet se ha convertido en el medio de referencia para la consulta de oferta inmobiliaria, los futuros compradores disponen de información detallada de cada propiedad, a través de fichas que contienen:
- sus características básicas,
- imágenes reales, infografías, planos, mapas, fotos aéreas,
- herramientas para el cálculo financiero,
- utilidades para la consulta del valor de [...]
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Miércoles, Diciembre 12th, 2007
La web de Caja Cantabria acaba de lanzar un nuevo diseño de su Buscador Inmobiliario.
Con respecto a la anterior versión (Portal inmobiliario regional de CajaCantabria) las mejoras radican en un buscador inmobiliario más sencillo y veloz
Se han introducido mapas de las principales zonas para facilitar la búsqueda, además de incorporar la tecnología Google Maps para [...]
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Lunes, Marzo 19th, 2007
El modo de anunciar las promociones inmobiliarias está cambiando:
- antes sólo era necesario anunciar la futura comercialización de viviendas, y mostrar a lo sumo unos planos 2D provisionales de las viviendas.
- ahora las empresas promotoras se cuidan de que el marketing de sus promociones sea mucho más rico en información para el futuro comprador, ensalzando [...]
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