Precios en caída libre
Jueves, Julio 31st, 2008
Una noticia sobre un estudio que predice la caída del precio de la vivienda para el próximo año. ¿Demasiado optimista o se trata de la previsión de que el ajuste tardará años en culminarse? En cualquier caso, la cifra que da el BBVA es de una caída del 20% en cuatro años: «El Servicio de Estudios del BBVA prevé que el precio de la vivienda suba el 0,8% en 2008, mientras que para 2009 espera un descenso del 2,1%. La entidad bancaria indica que estas cifras serán consecuencia del ajuste cíclico del sector inmobiliario, que está siendo más profundo de lo esperado debido a la crisis financiera internacional. El director del Servicio de Estudios del BBVA José Luis Escrivá, ha explicado que los precios sufrirán un ajuste de alrededor del 20% en los próximos cuatro años, aunque las caídas nominales serán "muy pequeñas", ya que la corrección vendrá dada en buena medida por el aumento de la inflación.»
Al mismo tiempo, el mercado inmobiliario en EEUU y el Reino Unido nos pueden servir de indicadores de lo que ocurre cuando explota una burbuja:
"El precio de la vivienda en el Reino Unido cayó un 8,1 por ciento en un año": «Después de caer un 1,7 por ciento en julio, anunció hoy la entidad hipotecaria Nationwide, la tercera mayor del país. Así, el precio medio de la vivienda se situó en 169.316 libras (214.759 euros) en julio, su valor más bajo desde agosto de 2006 y casi 15.000 libras (19.000 euros) por debajo de su valor en la misma época del año anterior.»
"EEUU: Precio vivienda baja 16,9% anual en grandes ciudades, mayor caída en 21 años": «El precio de la vivienda en las diez mayores ciudades en Estados Unidos bajó un 16,9 por ciento en los últimos doce meses, su mayor caída anual en 21 años, según el índice Case-Shiller, elaborado y difundido hoy por Standard & Poor's. Desde que la agencia de evaluación de riesgo empezó a elaborar ese índice en 1987, nunca antes se había registrado un descenso anual tan pronunciado.En las veinte principales ciudades del país, el descenso del precio de las viviendas fue del 15,8 por ciento entre los meses de mayo de 2007 y 2008, lo que también supone la mayor caída desde que se amplió el alcance del índice Case-Shiller en 2000.»
Al mismo tiempo, el mercado inmobiliario en EEUU y el Reino Unido nos pueden servir de indicadores de lo que ocurre cuando explota una burbuja:
"El precio de la vivienda en el Reino Unido cayó un 8,1 por ciento en un año": «Después de caer un 1,7 por ciento en julio, anunció hoy la entidad hipotecaria Nationwide, la tercera mayor del país. Así, el precio medio de la vivienda se situó en 169.316 libras (214.759 euros) en julio, su valor más bajo desde agosto de 2006 y casi 15.000 libras (19.000 euros) por debajo de su valor en la misma época del año anterior.»
"EEUU: Precio vivienda baja 16,9% anual en grandes ciudades, mayor caída en 21 años": «El precio de la vivienda en las diez mayores ciudades en Estados Unidos bajó un 16,9 por ciento en los últimos doce meses, su mayor caída anual en 21 años, según el índice Case-Shiller, elaborado y difundido hoy por Standard & Poor's. Desde que la agencia de evaluación de riesgo empezó a elaborar ese índice en 1987, nunca antes se había registrado un descenso anual tan pronunciado.En las veinte principales ciudades del país, el descenso del precio de las viviendas fue del 15,8 por ciento entre los meses de mayo de 2007 y 2008, lo que también supone la mayor caída desde que se amplió el alcance del índice Case-Shiller en 2000.»
Por un importe de 850,6 millones de euros, un 2,3% menos, según datos del Banco de España.
Los visados de obra nueva para uso residencial en España alcanzaron las 143.918 unidades hasta mayo, un 57,2% menos que en el mismo periodo de 2007 (336.263) y la cifra más baja desde, al menos, el año 2000, según datos del Ministerio de Fomento. 
El Indicador de Confianza Empresarial (ICE) que elaboran las Cámaras de Comercio descendió de nuevo en el segundo trimestre y se situó en -12,6 puntos, 6,3 puntos por debajo del dato correspondiente al primer trimestre del presente ejercicio. 
Los trabajadores de Martinsa-Fadesa de La Coruña están convocados a una asamblea a primera hora de hoy miércoles para evaluar y, en su caso, ratificar el acuerdo que la inmobiliaria y los sindicatos alcanzaron ayer sobre el expediente de regulación de 234 trabajadores presentado por la empresa, inmersa en un proceso concursal. 
Acciona obtuvo un beneficio neto de 314 millones de euros en el primer semestre del año, lo que supone un descenso del 15% respecto al mismo periodo de 2007, informó el grupo de construcción, servicios y energía. 
El Instituto Tecnológico Hotelero acaba de incorporar a sus filas a Buderusmarca del grupo Bosch; líder europeo en el sector de calefacción yespecialmente dedicada a las energías renovablesEl convenio marco firmado por Atanasio Rodríguez Navarro, Director de Ventasen España de Buderus y José Guillermo Díaz Montañés, Presidente del ITH,permitirá que ambas entidades estrechen sus relaciones, y aún…
La demanda de oficinas virtuales de AFFIRMA Business Centers se ha disparado un 20 por ciento desde principios de año 
Ecologistas en Acción considera que la propuesta del Ministerio de Vivienda de invertir 300 millones de euros en la compra de suelo privado para construir viviendas de protección oficial (VPO) no tiene justificación, informó la organización en un comunicado. Cuando todavía se desconoce la cantidad de suelo público con que cuentan los municipios, no parece lógico lanzarse a comprar suelo priva... 
La inversión realizada en este proyecto ha sido de 4 millones de EurosLa promotora SITUART del Grup Focomín construye una nave comercial de 4.000 m2 con 400 m2 de oficinas y una planta suterránea con 175 plazas de parking en Abrera. La inversión ha sido de 4 millones de Euros y la entrega de la nave está prevista para el mes de octubre. La nave será ocupada a finales de año por Bricorama, empres...