Servicios que debe ofrecer una asociación inmobiliaria o MLS local
La segunda de las cuestiones planteadas en el I Encuentro de Asociaciones Locales, responde a la necesidad de que la Asociación ofrezca servicios a los agentes inmobiliarios asociados que, por si mismos no pueden conseguir y a un menor coste económico.
Karol Zabalza, de las Aociación inmobiliaria AINA, comentó varios de esos servicios que ya están utilizando los asociados. La relación de servicios que se comentaron durante el encuentro:
- Formación práctica y permanente en temas nuevos y de reciclaje,
- Organización de jornadas, encuentros, reuniones,
- Tecnología que permita la colaboración con otras plataformas,
- Seguro Responsabilidad Civil -RSC- profesional,
- Herramientas de Marketing,
- Central de compras que obtenga mejores precios y condiciones para la Publicidad en revistas y portales, contratación de seguros, financiación, etc,
- Fomentar el negocio a nivel local y también nacional,
- Representación del grupo ante las administraciones públicas,
- Gestión de ayudas y subvenciones,
- Masa crítica de propiedades en una zona local e implantación de referidos a nivel nacional,
- Valor de marca,
- Web inmobiliaria común,
- Argumentos para captar en exclusiva,
- Elementos competitivos,
- Servicios jurídicos,
- Reglamento, Estatutos y Código Deontológico para que "las normas de juego sean claras y el que no las siga que sele excluya".
- Puesta a disposición de Contratos normalizados.
En cuanto a la tecnología, hago un inciso porque se debatió con profundidad, indicando que el programa informático debe ser:
- Una plataforma de envío y recepción de datos (pasarelas de importación y exportación de base de datos inmobiliarias),
- Compatible con otras herramientas informáticas y soportes publicitarios,
- Permisiva para la sincronización de datos entre la herramienta y:
- Software de gestión de cada participante en las MLSs locales,
- MLSs nacionales,
- portales inmobiliarios,
- webs propias y
- web común de la asociación.
Queda mucho por hacer y cada Asociación debe buscar los mejores servicios adaptados a su realidad y entorno. En definitiva "hay que reinventar el negocio inmobiliario", en palabras de Moisés Ruiz.
La agenda del I Encuentro de Asociaciones Locales se compone de estos puntos:
- ¿Por qué cuesta a las agencias inmobiliaria asociarse y/o colaborar?
- Servicios que precisa una asociación y/o MLS para captar afiliados
- ¿Es posible la colaboración entre MLSs?
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