Diciembre 31st, 1969
Curiosamente una noticia que ya aparecía en los principales medios el pasado viernes salta hoy a la prensa gratuita y
destaca en portada. Tal vez la falta de noticias o las prisas para publicar el diario del lunes provoca estos desajustes.
La noticia en cuestión hace referencia a que muchos bancos nos obligan a contratar un
seguro de hogar para poder acceder a un préstamo hipotecario. Efectivamente bancos y cajas presionan bastante al cliente para 'colarle' este tipo de productos, bastante rentables, al contratar su hipoteca.
Según hemos indicado en múltiples ocasiones la ley tan sólo obliga a suscribir un
seguro contra incendios, si bien los bancos incentivan la contratación de seguros más completos a cambio de
rebajas en el diferencial aplicado sobre el Euribor.
Nuestra opinión personal es que en raras ocasiones merece la pena contratar estos seguros adicionales ya que típicamente
el coste será superior al ahorro obtenido. Si deseamos contratar un seguro de hogar será preferible hacerlo a través de otra empresa independiente del banco en cuestión.
Fuente http://mihipoteca.blogspot.com/
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Diciembre 31st, 1969
Y es que en esta vida no todo son hipotecas y préstamos, necesitamos
relajarnos periódicamente para poder rendir al máximo, y en este sentido os ofrecemos nuevos blogs tecnológicos donde disfrutar de amenos e interesantes artículos para estar a la última.
Tanto si queremos conocer los nuevos modelos de
ordenadores portátiles, como el último software disponibles para los
equipos Mac, o descubrir el
antivirus que deberíamos instalar para tener a punto nuestro ordenador.
A través de estos tres canales podrás disfrutar de
interesantes análisis y las últimas noticias de estos tres sectores. A modo de ejemplo te ofrecemos los tres artículos de mayor interés que queremos compartir con todos vosotros: conocer el nuevo
Apple MacBook, como usar
Gimp en tu Mac o la lista de
mejores antivirus gratuitos.
Ya sabéis la hipoteca para final de mes, y mientras tanto a
disfrutar un poco con la tecnología del momento.
Fuente http://mihipoteca.blogspot.com/
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Diciembre 31st, 1969
Se aproxima la fecha de firma de la hipoteca y son muchos los
trámites que quedan pendientes. Así que esta mañana he aprovechado para darme un vuelta por el banco e ir viendo esos flecos sueltos.
Tenía muy claro que quería salir con una copia de las
condiciones del préstamo por escrito, pero no lo he conseguido, al menos de momento. Así que he solicitado que me entregue una copia algunos días antes de la firma, ya que cuando llegué el momento no tendré la oportunidad de revisar adecuadamente tanto documento.
El primer susto que me he llevado ha sido el coste del
seguro de hogar. Claro, aprovechándose de nuestra inexperiencia te intentan colar un seguro con bastantes (tal vez demasiadas) garantías y coberturas. En mi caso concreto el coste anual era de
313,90 euros.
Preguntando y solicitado algunos
presupuestos online he comprobado que esta valor se puede rebajar fácilmente hasta los
160 euros (vivienda de 60m2 en una comunidad). Debemos recordar nuevamente que la ley únicamente nos obliga a contratar un seguro contra incendios, ni más ni menos.
Es decir, jugando un poco con el valor del continente y del contenido, seguro que podemos rebajar considerablemente el primer presupuesto que nos ofrezca el banco. Adicionalmente existe la posibilidad de contratar un seguro
con franquicia, lo que reduce nuevamente el coste del mismo.
En un futuro espero poder ofreceros una
comparativa con el coste de diferentes seguros de hogar.
Fuente http://mihipoteca.blogspot.com/
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Diciembre 31st, 1969
Tras una semanas algo escasas en cuanto a noticias del mercado hipotecario llevamos unos días especialmente calientes. De hecho el pasado sábado se publicó en el BOE la nueva ley hipotecaria, la cual
entró en vigor este mismo lunes 10 de Diciembre.
Hemos comentado en múltiples ocasiones los beneficios que ofrecerá a los clientes, y a modo de resumen os adjuntamos algunos
enlaces de interés que hemos recogido entre los medios económicos digitales. Para todos los gustos:
Cincodias.com,
terra.es,
elmundo.es o
invertia.comResumiendo, disminuyen considerablemente los gastos de notaría y registro, igualmente se reducen las comisiones por cancelación anticipada y se regula la ya famosa hipoteca inversa.
Fuente http://mihipoteca.blogspot.com/
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Diciembre 31st, 1969
Parece que el índice Euribor ha decidido despedir el año rompiendo nuevas barreras y en este sentido
continúa la senda alcista que inicio al comienzo de este fatídico mes de Diciembre.
En el día de ayer (17 de Diciembre) el valor diario del Euribor se situaba en el
4,885% elevando el valor medio mensual hasta el 4,80%. Estos datos auguran que la media mensual aún subirá antes de finalizar el mes, con lo que
cerraríamos el año muy cerca del 5%.
En esta ocasión no se pueden achacar estos movimientos a la
evolución de los tipos, los cuales bajaron en la zona EEUU y continúan estables en Europa. Los expertos indican que la inestabilidad económica y los nuevos caídos en la
crisis de las hipotecas subprime podrían ser los responsable.
Sin embargo, estos mismos
expertos son los que auguraban un paulatino descenso del índice que se prolongaría a lo largo de 2008. ¿Qué podemos esperar para 2008?
Fuente http://mihipoteca.blogspot.com/
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Diciembre 31st, 1969
Durante la semana pasada anunciábamos un considerable aumento del índice Euribor que superaba ampliamente los valores record que registrase en
Septiembre. El índice
llegó entonces a marcar un 4,885% a raíz de la falta de liquidez que anunciaban bancos y empresas.
Fue entonces cuando el
Banco Central Europeo decidió este martes sorprendernos con una
inyección de liquidez que alcanzaría los 348.000 millones de euros. Esta cifra tiene demasiados ceros para la mayoría de los mortales y el mercado no ha tardado en reaccionar.
Desde el pasado marte el índice Euribor ha caído estrepitosamente, y a día de
hoy se sitúa en un 4,79%, y todas las previsiones indican que seguirá descendiendo. Pero, ¿qué nos deparará el futuro? De momento, más incertidumbre.
Fuente http://mihipoteca.blogspot.com/
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Diciembre 31st, 1969
A falta de cuatro días para terminar este año queremos aprovechar para publicar el último artículo de este 2007.
Como ya anuncian algunos medios finalmente cerraremos el año con un
Euribor situado en el 4,79%. En estos 12 meses hemos tenido tiempo para todo, y es que desde el 4,064% con que arranco el año hemos sufrido ocho subidas mensuales, hasta que por fin el mes de Octubre nos deleitó con un ligero descenso.
Así, los diferentes noticiarios aprovechaban cada final de mes para recordarnos nuestra nueva
cuota mensual, y lo difícil que se hacía
llegar a final de mes para muchas familias españolas. Tal vez este 2008 nos de algún respiro, o al menos eso anunciaban diferentes fuentes de cierto prestigio.
También debemos recordar la puesta en marcha de la última
reforma hipotecaria, la cual traerá una mayor
defensa para los consumidores, nosotros, con unas comisiones máximas más ajustadas y con el primer boceto de la
hipoteca inversa.
En base a todo lo acontecido en este año,
para el próximo 2008 me gustaría pedir un banco cuyo objetivo no fuesen las comisiones, sino las personas. Y vosotros, ¿qué le pediréis a los Reyes Magos?
Fuente http://mihipoteca.blogspot.com/
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Diciembre 31st, 1969
Queridos lectores. Sabemos que ultimamente no posteamos tanto como quisieramos pero el exceso de trabajo nos absorbe el tiempo. Recientemente hemos contactado con hipotecasypisos.com. Tras revisar la web en cuestión y dado su contenido de gran importancia y utilidad, hemos decidido añadir un link permanente a dicha web.
A grandes rasgos, si buscais una hipoteca o consejos de “cómo conseguir una buena hipoteca” sin duda debeis visitar tambien esta mánifica web en la que además os podeis informar de la tan aclamada hipoteca multidivisa. También posee un excelente Simulador de hipotecas y mucha más información útil en este mundillo de las finanzas inmobiliarias.
Una web de obligada visita para estar al día en lo que a vivienda se refiere.
Nuestra más sincera enhorabuena a los creadores de www.hipotecasypisos.com
Saludos
Fuente
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Diciembre 31st, 1969
Como no podía ser de otra forma, nuestro primer artículo de este nuevo año 2008 estará dedicado al
índice de referencia para muchos españoles, el Euribor.
En primer lugar recordemos la escalada alcista que vivimos durante
el pasado 2007, subida que freno bruscamente en el mes de Octubre, pero que retomo la senda alcista en Diciembre para cerrar el año en un valor que no veíamos desde hace muchos año, un 4,792%.
Sin embargo debemos tener en cuenta que el mes de Diciembre finalizó con una gran
inyección de liquidez por parte del
Banco Central Europeo, lo que ha provocado que el Euribor vuelva a situarse en valores del verano pasado. Hoy mismo (3 de Enero)
bajaba hasta el 4,70%.
¿Qué podemos esperar para este
2008? Buena pregunta, pero lo único que os podemos ofrecer son estimaciones al más puro estilo oráculo. Nuestra opinión personal en base a los informes publicado en los últimos meses es que el Euribor nos dará un respiro, pudiendo bajar hasta un
4,50% para mediados de año, e incluso continuar esta senda hasta el 4% a finales de año.
A continuación os dejamos un cuadro que iremos actualizando mensualmente con los últimos
valores mensuales anunciados por el Banco de España, y ya sabéis que siempre tenéis una gráfica con la evolución durante los últimos 12 meses en nuestro
portal Euribor.
Evolución Euribor 2008Enero 2008 - x,xx %
Febrero 2008 - x,xx %
...
Fuente http://mihipoteca.blogspot.com/
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Diciembre 31st, 1969
Llevamos algunos meses sin comentar nuevos productos de financiación, pero no por falta de ganas, sino más bien por las
circunstancias del mercado. Debemos recordar que hemos vivido un año 2006 y comienzo de 2007 frenéticos para el mercado hipotecario.
Pero desde verano de 2007 la
crisis de las hipotecas basura, también conocidas como subprime por la nomenclatura anglosajona, ha mermado la confianza de las entidades bancarias, y los efectos se han notado en la desaparición de nuevos productos.
Revisando las últimas entradas hemos podido comprobar que los tipos de interés que ofrecían a mediados de 2007
siguen vigentes en la actualidad, de forma que hemos decidido revisar algunos productos que habíamos dejado abandonados por su escaso interés.
En esta ocasión recojo la hipoteca a tipo fijo ofrecida por Caixa Galicia, la cual ofrece un tipo de interés
5,19% TAE durante los 4 primeros años, y a partir de entonces
Euribor + 0,49%.
A pesar de tratarse de una
hipoteca a 40 años y una comisión de apertura del 0%, las comisiones de cancelación son muy elevadas (1%) y el tipo de interés no es ninguna maravilla.
Personalmente creo que el principal interés de contratar una hipoteca a tijo fijo es resolver el futuro lejano, pero si el tipo fijo se convierte en variable a los cuatro años, entonces la hipoteca
pierde todo el atractivo.
Más información |
Portal Caixa Galicia
Fuente http://mihipoteca.blogspot.com/
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